Menu
Un projet réalisé par :Sarah COHEN & Olivier PERONE - SCOP  Architecte à Fontenay-sous-Bois

Rénovation et extension d'une maison ouvrière - Fontenay-sous-Bois

 Fontenay-sous-Bois - 94
Sarah COHEN & Olivier PERONE - SCOP
Accueil Projets Rénovation et extension d'une maison ouvrière - Fontenay-sous-Bois

Programme /// Rénovation et extension

Maître d’ouvrage /// Privé

Superficie créée /// 20 m²

Superficie totale /// 81 m²

Estimation coût HT des travaux /// 70000

Rénovation et extension d'une maison ouvrière - Fontenay-sous-Bois

Contexte
Le projet se situe dans le centre-ville de Fontenay-sous-Bois, dans une ruelle en impasse dans un cadre paisible, desservant une série de maisons ouvrières. Mitoyennes et de hauteurs variant de R+1+combles à R+2+combles, elles sont toutes légèrement surélevées par rapport à la rue du fait de sous-sol semi-enterrés. Ces constructions construites sur un modèle similaire se sont singularisées par les extensions réalisées au fil du temps.

Implantation de l'extension
La maison existante est mitoyennes sur trois côtés et mono orientée Nord – Est, et ne dispose que de peu d’espace de vie. Une extension devenait nécessaire.
Afin de ne pas épaissir la maison existante et de faire bénéficier aux pièces de séjour d’un maximum d’ensoleillement, l’extension est implantée en limite séparative ouest. D’une largeur de 3.30m, elle sera en retrait de la limite séparative Est de 2.50m et viendra jusqu’à l’alignement sur rue, conformément au PLU.

Programme
Cette extension est destinée à accueillir l’ensemble des pièces de séjour : entrée, cuisine, séjour / salle à manger, permettant ainsi de dédier la maison existante au espace de nuit : chambres et salles de bain.

Volumétrie
Elle présente trois hauteurs de façades différentes. Côté Est, la hauteur de 5m permet à la fois d’intégrer le garde-corps de la terrasse à la façade et rester conforme au PLU concernant le retrait aux limites séparatives. Côté ouest, la façade remonte pour faire office de pare-vue en limite séparative. Côté rue la façade en pente relie les façades est et ouest lui conférant une volumétrie d’appentis s’intégrant ainsi au quartier.

Les espaces libres
Le corollaire de la création de l’extension est la réduction des espaces libres sur la parcelle. Ainsi, nous proposons de rendre aux habitants cet espace extérieur via la création d’une toiture-terrasse accessible depuis la maison existante. Nous donnons différents statuts à ces espaces extérieurs. Ainsi, au sol, nous proposons un jardin « intime » entre trois murs, nous déposons les dalles béton existantes auxquelles nous substituerons des espaces de pleine terre plantés. A l’inverse, la terrasse à R+1 offre un espace extérieur en surplomb.

Les matériaux
Nous jouons sur deux couleurs d'enduit : gris et modénatures blanches pour l'extension et blanc pour la maison existante.

  • Rénovation et extension d'une maison ouvrière - Fontenay-sous-Bois : Scop_Fontenay_BLE6181bis c LD

    Vue de la terrasse et des toits alentours

  • Rénovation et extension d'une maison ouvrière - Fontenay-sous-Bois : Scop_Fontenay_BLE6176 c

    Fenêtre au sol

  • Rénovation et extension d'une maison ouvrière - Fontenay-sous-Bois : Scop_Fontenay_BLE6327 c

    Juxtaposition des matériaux

  • Rénovation et extension d'une maison ouvrière - Fontenay-sous-Bois : Scop_Fontenay_BLE6239 c

    Vue de la venelle

  • Rénovation et extension d'une maison ouvrière - Fontenay-sous-Bois : Scop_Fontenay_BLE6143bis

    Vue de la terrasse de la maison

  • Rénovation et extension d'une maison ouvrière - Fontenay-sous-Bois : Scop_Fontenay_BLE6321 c

    Vue intérieure

  • Rénovation et extension d'une maison ouvrière - Fontenay-sous-Bois : Scop_Fontenay_BLE6359 c

    Vue intérieure

  • Rénovation et extension d'une maison ouvrière - Fontenay-sous-Bois : Fontenay sous bois_extension maison ouvrière_Existant

    Photos de l'existant

Parlez-moi de votre projet

Sarah COHEN & Olivier PERONE - SCOP

Protection de vos données personnelles

Depuis toujours, architectes-france.com ne transfère aucune donnée personnelle à d'autres acteurs que ceux directement concernés par le projet (architectes, architectes d'intérieur...) et qui appartiennent à son réseau. Nos listes ne sont jamais transmises ou vendues à des partenaires extérieurs, même si ceux-ci appartiennent au domaine de la construction.
Toute modification dans ce domaine ne serait effectuée qu'avec votre consentement.

Je consens à ce que mes données personnelles soient collectées pour permettre à architectes-france de transférer votre projet aux architectes. Seul Architectes-france, ses équipes internes et la maitrise d'oeuvre concernée par le projet y ont accès. Aucune transmission de données à des tiers à l'exclusion de ceux décrits ci dessus n'est réalisée.

Mes données téléphoniques seront uniquement utilisées par Architectes-france.com et les architectes de notre réseau dans le cadre de la qualification et du suivi de mon projet.

Les données sont conservées pendant une durée de 18 mois courant à partir des derniers contacts effectifs entre architectes-france et vous ou architectes-france et un membre de la maitrise d'oeuvre en rapport avec ce projet et qui serait en relation avec architectes-france.

Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant : Architectes-france, 23 avenue du Mirail - parc du Mirail - 33370 Artigues-près Bordeaux. Tél. 05.47.74.51.01 - contact@architectes-france.com

Parlez-moi
de votre besoin

Protection de vos données personnelles

Depuis toujours, architectes-france.com ne transfère aucune donnée personnelle à d'autres acteurs que ceux directement concernés par le projet (architectes, architectes d'intérieur...) et qui appartiennent à son réseau. Nos listes ne sont jamais transmises ou vendues à des partenaires extérieurs, même si ceux-ci appartiennent au domaine de la construction.
Toute modification dans ce domaine ne serait effectuée qu'avec votre consentement.

Je consens à ce que mes données personnelles soient collectées pour permettre à architectes-france de transférer votre projet aux architectes. Seul Architectes-france, ses équipes internes et la maitrise d'oeuvre concernée par le projet y ont accès. Aucune transmission de données à des tiers à l'exclusion de ceux décrits ci dessus n'est réalisée.

Mes données téléphoniques seront uniquement utilisées par Architectes-france.com et les architectes de notre réseau dans le cadre de la qualification et du suivi de mon projet.

Les données sont conservées pendant une durée de 18 mois courant à partir des derniers contacts effectifs entre architectes-france et vous ou architectes-france et un membre de la maitrise d'oeuvre en rapport avec ce projet et qui serait en relation avec architectes-france.

Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant : Architectes-france, 23 avenue du Mirail - parc du Mirail - 33370 Artigues-près Bordeaux. Tél. 05.47.74.51.01 - contact@architectes-france.com